Pada tahap awal, sejumlah perusahaan rintisan atau startup memilih sewa kantor Tangerang untuk mengatur kegiatan operasional. Namun, Anda juga perlu memperhatikan pengelolaan keuangan di fase ini mengingat profit yang masuk belum terlalu banyak. Supaya anggaran tetap terjaga, Anda dapat menerapkan langkah-langkah berikut dalam pengelolaan uang sewa:
- Tetapkan durasi sewa kantor
Durasi sewa umumnya sudah ditetapkan masing-masing pemilik kantor. Anda dapat memilih berdasarkan hitungan hari, minggu, bulan, sampai tahun. Mengetahui lamanya durasi membantu menghitung perkiraan biaya yang perusahaan keluarkan sesuai kemampuan finansial sejak dini. Anda pun dapat menghindari risiko tagihan besar.
- Perizinan modifikasi pada bangunan
Lingkungan kantor nyaman menjadi salah satu faktor yang membuat karyawan betah dan bahkan dapat meningkatkan produktivitas mereka. Namun, saat menyewa kantor, Anda tak bisa melakukan modifikasi sembarangan. Tanyakan terlebih dulu kepada pemilik properti terkait izin tersebut untuk menghindari kesalahpahaman yang merugikan.
- Kemungkinan pemindahan status sewa
Beberapa pemilik startup tak jarang harus pindah atau memakai sebagian ruangan sewa kantor Tangerang sebelum masa pemakaiannya berakhir. Anda perlu mempertimbangkan kemungkinan tersebut sejak awal untuk mencegah denda atau sanksi lain yang memberatkan keuangan. Antisipasi seperti perjanjian atau kesepakatan dengan pemilik dapat dilakukan sebelum memakai kantor.
- Potensi kenaikan tarif sewa
Kenaikan harga tanah dan properti setiap tahun tak jarang membuat pemilik kantor sewaan menaikkan tarif supaya keuntungan tetap stabil atau bertambah. Anda juga perlu memikirkan potensi ini agar dapat melakukan antisipasi untuk mencegah pembengkakan pengeluaran. Jangan ragu mendiskusikannya, terutama saat Anda mengambil sewa tahunan.
- Manfaatkan jasa pencari sewa kantor
Bagi Anda yang belum berpengalaman mencari kantor sewaan, manfaatkan penyedia jasa yang mempunyai layanan tersebut. Salah satunya adalah broker yang akan membantu negosiasi antara pemilik properti dengan calon penyewa. Namun, karena ada campur tangan orang ketiga, Anda juga harus menyiapkan biaya tambahan untuk membayar jasa mereka.
Semoga tips ini memudahkan Anda menemukan sewa kantor Tangerang yang layak untuk mengembangkan bisnis startup terbaik!